Департамент архитектуры и градостроительства выдал разрешительные документы компании «Виннер-Одесса» в 2019 году. Готовое проектное решение осталось согласовать с управлением по охране культурного наследия, так зона строительства относится к центральному историческому ареалу.

Компания застройщик заявляет, что здание ТЦ нарушит ансамбль лестницы (не будет возвышаться над парапетом и подпорной стеной Греческого парка. Кроме прочего, в здании разместится музей кино, что соответствует целевому назначению данного участка - «для другого историко-культурного назначения».

Планируемый под застройку участок  площадью 0,1184 га,  - бывшая стоянка «Интуриста».